交房租还是交按揭？

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       挺纠结的，今天去看了坪山区政府附近的招商玺悦台的房子，大三房102平方米，单价21500元/平方米，总价219.3万元，月供8225元，东部湾区实验学校（公立9年）。租一套相近的房子也要5000元/月，不知道是否是上车的合适时机？
       也看了几个坪山区的盘，各有优点。有兴趣加我微信k9008303一起聊聊。

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双央企好盘，可做零首付。